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タイトル
Text copied to clipboard!不動産マネージャー
説明
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私たちは、不動産マネージャーを募集しています。この役割は、住宅や商業用不動産の管理、運営、維持を担当し、資産価値の最大化とテナント満足度の向上を目指します。不動産マネージャーは、物件の賃貸契約の管理、修繕やメンテナンスの調整、予算管理、法令遵守の確保、そしてテナントとの良好な関係構築に責任を持ちます。市場動向の分析や新規テナントの獲得、収益性の向上に向けた戦略立案も重要な業務です。コミュニケーション能力や問題解決能力が求められ、多様な関係者と連携しながら業務を遂行します。経験豊富な不動産マネージャーは、資産の価値を維持・向上させるために不可欠な存在であり、企業や個人の不動産投資を成功に導きます。
責任
Text copied to clipboard!- 不動産物件の管理と運営全般を担当する。
- 賃貸契約の締結および更新を管理する。
- 修繕やメンテナンスのスケジュール調整を行う。
- 予算の作成と経費の管理を実施する。
- テナントからの問い合わせや苦情に対応し、良好な関係を維持する。
- 市場調査を行い、賃料設定や空室対策を検討する。
- 法令や規制を遵守し、リスク管理を行う。
- 新規テナントの獲得活動を支援する。
- 資産価値の最大化に向けた戦略を立案・実行する。
- 報告書の作成や上司への報告を行う。
要件
Text copied to clipboard!- 不動産管理または関連分野での実務経験があること。
- コミュニケーション能力が高いこと。
- 問題解決能力と交渉力を有すること。
- 基本的な会計知識を持っていること。
- 日本の不動産関連法規に関する知識があること。
- PCスキル（Word、Excel、メール等）があること。
- チームで協力して働けること。
- 細部に注意を払うことができること。
- 柔軟な対応力と責任感があること。
- 顧客サービス志向が強いこと。
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 不動産管理の経験はどのくらいありますか？
- 賃貸契約の管理で直面した課題は何ですか？
- 修繕やメンテナンスの調整経験について教えてください。
- 予算管理の経験はありますか？具体的にどのような業務でしたか？
- テナントとのトラブルをどのように解決しましたか？
- 不動産関連の法令遵守についてどのように対応していますか？
- 新規テナント獲得のためにどのような施策を行いましたか？
- 資産価値向上のために実施した取り組みはありますか？
- チームでの協働経験について教えてください。
- この職種で最も重要だと思うスキルは何ですか？
